Инвестиции · Доход от аренды
Это руководство охватывает три основные стратегии аренды на Северном Кипре — долгосрочную жилую, курортную и студенческую — с налоговыми правилами, требованиями к регистрации и разрешениям и вариантами управления для каждой. Цифры доходности не приводятся, поскольку они зависят от того, сколько вы заплатили и сколько реально сможете брать. Доходность рассчитайте по своим данным в Инвестиционном калькуляторе — он вычитает налог у источника с аренды (8% при аренде в лирах, 13% в иностранной валюте), — а ставку для вашего договора уточните у налогового консультанта (mali müşavir).
Каждая подходит для разных локаций, разной степени вовлечённости собственника и разных целей по доходу.
В ТРСК с валовой арендной платы взимается stopaj; применяются также правила отчётности, опубликованные Налоговым департаментом.
Многие собственники, живущие за границей, выбирают местное управление, поскольку для общения с арендаторами, ремонта, коммунальных вопросов и налоговых процедур нужен доступный человек на острове. Распространены три модели, а размер вознаграждения является коммерческим условием и должен быть зафиксирован письменно.