Инструменты
Маршрут Иностранного Покупателя
Посмотрите базовые ограничения по группе покупателя и типу объекта и проверьте юридические вопросы до подписания.
Маршрут
Покупателя
- Граждане Турции
- 6 квартир · 3 виллы · ступенчатый сбор
- Другие иностранцы
- 3 квартиры · 2 виллы · сбор около 9%
- Граждане ТРСК
- Без лимитов · без разрешения
Для граждан государств, признающих ТРСК и предоставляющих взаимные права, действуют более высокие лимиты на квартиры и виллы в комплексе. Ставка сбора определяется отдельно по гражданству и истории приобретений.
Статус покупателя
Тип недвижимости
Базовый предел опубликованного законаДо 6 квартир
По принципу взаимности граждане Турции могут приобрести до 6 квартир (другие иностранцы — до 3).
Сбор за перевод титула: около 6% при первом приобретении; следующие ставки отличаютсяТребуется разрешение Совета министров: Гражданам Турции также требуется PTP. BESTATE PROPERTY может координировать договор, регистрацию и досье PTP.
Что проверить до подписания
Инструмент даёт общую ориентацию, а не окончательное решение о допустимости покупки или юридическое заключение. BESTATE PROPERTY может подготовить досье сделки и координировать сроки. Результат по гражданству, уже имеющимся объектам и выбранной недвижимости подтвердите в соответствующем ведомстве, а при необходимости — у независимого юридического или налогового специалиста. · Правовая основа: законы 39/2024 и 63/2026. Открыть источник в Официальной газете - Подтвердить взаимность и лимит на 6 квартир / 3 виллы
- Тип титула, обременения, ипотеку и полномочия продавца
- Зарегистрировать договор с уплаченным гербовым сбором и подать PTP в течение одного месяца
- Подготовить апостилированную справку о несудимости не старше 3 месяцев
- После публикации разрешения соблюдать сроки уплаты сборов и перевода титула по сделке