ВНЖ и правовые нормы
Краткое изложение Регламента ТРСК о видах на жительство и визах (не официальный текст): ВНЖ на основании недвижимости, оплата одной трети цены по договору, подтверждение доходов, семейный ВНЖ и процедура подачи онлайн. Решение по каждому заявлению принимает Миграционное управление (Muhaceret Dairesi).
Иностранные граждане, приобретающие жилую недвижимость в ТРСК, могут подать заявление на краткосрочный вид на жительство (ВНЖ) на основании недвижимости. Первый срок разрешения короче, а после оформления титула на имя заявителя он увеличивается. Эти сроки несколько раз менялись, поэтому мы не приводим их здесь; перед подачей уточните актуальные сроки в Миграционном управлении (Muhaceret Dairesi).
Если покупка идёт по договору купли-продажи и титул ещё не оформлен на имя покупателя, для подачи на ВНЖ необходимо оплатить не менее одной трети стоимости объекта и подать заявление на разрешение Совета министров (PTP).
Для ВНЖ на основании недвижимости также действует требование к доходу, определяемое по месячной минимальной зарплате, плюс ежемесячный платёж по рассрочке, если он ещё идёт. Эти правила несколько раз менялись, поэтому мы не приводим здесь цифры. Перед подачей уточните текущую сумму в Миграционном управлении (Muhaceret Dairesi).
Объект должен быть пригодным для проживания и использоваться как жильё. Если титул разделён на доли, один совладелец может получить краткосрочный ВНЖ на основании недвижимости. Второй совладелец может претендовать на такой ВНЖ только если на основании первого разрешения не выдавался семейный ВНЖ; если разрешения получили несколько совладельцев, ни одно из них нельзя использовать как основание для семейного ВНЖ.
Лицо с законным статусом может выступать спонсором. По действующим условиям семейный ВНЖ может распространяться на иностранного супруга или партнёра, иностранного ребёнка старше 18 лет с инвалидностью самого спонсора или его супруга, а также—кроме случаев, когда у спонсора студенческий ВНЖ—на не состоящих в браке детей до 25 лет и незамужних дочерей любого возраста. Для отдельных семейных обстоятельств предусмотрены другие категории. Срок семейного ВНЖ не может превышать срок законного пребывания спонсора.
Заявление нужно начать через официальный портал МВД (permissions.gov.ct.tr) в период действия въездной визы или другого законного срока пребывания. После проверки досье районным отделом миграции полиции медицинская процедура проходит через уполномоченную систему. Положительное медицинское заключение обычно должно поступить в Миграционное управление в течение 30 дней с даты заявления; документированная задержка со стороны медучреждения или по состоянию здоровья может продлить срок до 60 дней.
Подавайте заявление на продление краткосрочного ВНЖ на основании недвижимости до истечения срока текущего разрешения. Для студенческих и некоторых семейных разрешений действуют другие сроки. При опоздании могут взиматься сбор за позднюю подачу и платежи за разрешение за прошедший период; заявление вне установленной процедуры полиция может не принять напрямую. Консультанты BESTATE PROPERTY помогают организовать документы на недвижимость и заявление, а решение принимает компетентный орган.