GİRNE MERKEZ'DE ANA CADDE ÜZERİNDE SATILIK İŞ YERİ !!

GİRNE MERKEZ'DE ANA CADDE ÜZERİNDE SATILIK İŞ YERİ !!

• Girne'nin en prestijli ve yoğun ticaret akslarından birinde, ana cadde üzerinde konumlanan 550 m² kullanım alanına sahip bu özel ticari işletme, yüksek kira getirisi ve güçlü yatırım potansiyeliyle yeni sahibini bekliyor.
• Modern mimarisi, şık dekorasyonu, geniş kullanım alanları ve hazır işletme altyapısıyla; restoran, kafe, lounge, bar, etkinlik merkezi veya farklı ticari konseptler için eksiksiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yüksek araç ve yaya trafiğine sahip lokasyonu sayesinde işletmenize maksimum görünürlük ve marka değeri kazandırır.

Gayrimenkul Özellikleri

• Girne Merkez'de ana cadde üzerinde prestijli konum
• 550 m² kapalı kullanım alanı
• Tüm mevcut eşyalarıyla birlikte teslim
• Hazır işletme altyapısı
• Geniş ve ferah oturma alanları
• Profesyonel bar bölümü
• Kadın ve erkek WC
• Depo ve servis alanları
• Modern ve dikkat çekici iç mimari
• Dekoratif tavan tasarımı ve özel ambiyans
• Geniş otopark imkânı
• Yüksek tabela görünürlüğü
• Hemen kullanıma hazır

Konum Avantajları

• Girne'nin en işlek ana caddesi üzerinde
• Restoran, kafe, otel ve eğlence merkezlerine yürüme mesafesinde
• Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip lokasyon
• Kolay ulaşım imkânı
• Yüksek ticari görünürlük ve marka değeri
• Yatırım Avantajı
• Tahmini aylık kira potansiyeli: £8.000 – £10.000
• Güçlü ve sürdürülebilir kira getirisi
• Bölgenin sürekli değer kazanan ticari lokasyonunda yer almaktadır.
• Uzun vadeli yatırımcılar için yüksek değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

Amorti (Geri Dönüş) Analizi

• £8.000/ay kira getirisiyle: Yaklaşık 20,8 yıl
• £10.000/ay kira getirisiyle: Yaklaşık 16,7 yıl
• Tahmini geri dönüş süresi: 17–21 yıl (Piyasa koşulları ve kira performansına göre değişiklik gösterebilir.)
• Merkezi konumu, yüksek görünürlüğü, hazır işletme altyapısı ve güçlü kira potansiyeliyle bu ticari gayrimenkul; hem kendi işletmesini prestijli bir adrese taşımak isteyen girişimciler hem de uzun vadeli kazanç hedefleyen yatırımcılar için benzersiz bir fırsattır.