Gayrimenkul Araçları
Yatırım Getirisi & Amortisman Hesaplayıcı
Kuzey Kıbrıs emlak yatırımlarınız için brüt ve net kira getirisini, amortisman süresini, sermaye artışını ve nakit akışı projeksiyonlarını KKTC pazar şablonlarıyla modelleyin.
Yatırım Getirisi
Hesaplayıcı
Kuzey Kıbrıs emlak yatırımlarınız için brüt ve net kira getirisini, amortisman süresini, sermaye değer artışını ve nakit akışı projeksiyonlarını KKTC piyasa dinamikleriyle simüle edin.
- Brüt Getiri (KKTC)
- %6.5 – %8.5
- Amortisman Süresi
- 11 – 15 Yıl
- Kira Sözleşme Kuru
- GBP (£) Standart
Bu hesaplayıcı kullanıcı girdilerine ve piyasa varsayımlarına dayalı örnek bir projeksiyondur. Kesin getiri garantisi, resmî değerleme veya kişiye özel vergi görüşü değildir. Güncel oranları BESTATE PROPERTY danışmanınız ve gerektiğinde ilgili kamu kurumu ya da uzmanla teyit edin.
Seçilen alıcı grubuna göre tahmini tapu devir harcını, %5 KDV’yi ve örnek işlem ile altyapı giderlerini hesaba katar. Kesin tutarı işlem öncesinde teyit edin.
Yıllık brüt kira bedelinin mülk alım maliyetine yalın oranı.
Tüm yasal masraflar, aidat ve boşluk düşülmüş net nakit verimi.
Yıllık net nakitle yatırım sermayesinin kendini geri ödeme süresi.
Tüm giderler ve boşluk düşüldükten sonra elde kalan net nakit.
10 Yıllık Büyüme & Getiri Projeksiyonu
10. yıl sonundaki tahmini mülk değeri (£225.256) ile 10 yıl boyunca biriken net kiranın (+£80.327) toplam portföy karşılığıdır.